Departamento 2 ambientes en barrio San Nicolas
Presidente Peron al 1700
Precio de venta
USD 69.000
Expensas: $ 176.290
Excelente departamento de 2 ambientes muy luminoso en inmejorable ubicación céntrica
Presentamos esta atractiva propiedad ubicada sobre la calle Tte. Gral. Juan Domingo Perón al 1700 (entre Callao y Rodríguez Peña), en el 3º piso (unidad 46). Con una superficie total de 45 m², se trata de una unidad funcional, cómoda y con excelente entrada de luz natural en todos sus ambientes principales.
Distribución y características de la unidad:
Living / comedor: Ambiente principal amplio y confortable, con pisos de parquet en muy buen estado de conservación y gran ventanal que garantiza luminosidad y ventilación natural durante todo el día.
Dormitorio: Espacioso y silencioso, equipado con pisos de madera y generoso placard empotrado de piso a techo con amplio espacio de guardado.
Cocina independiente: Cocina completa y separada, equipada con artefacto a gas, muebles bajo mesada, alacenas colgantes y ventilación directa al exterior.
Baño completo: Baño en impecables condiciones, con bañera/ducha y revestimientos cerámicos tradicionales.
Detalles adicionales: Calefacción por tiro balanceado/radiador, pisos de parquet pulidos y paredes en tonos neutros listas para habitar.
Sobre el edificio:
* Edificio sólido de muy buena categoría y mantenimiento general.
* Imponente hall de entrada y palieres de gran amplitud.
* Batería con múltiples ascensores automáticos que agilizan el acceso diario.
Ubicación y conectividad:
* Estratégicamente situado a pasos de Av. Callao y a solo dos cuadras de la tradicional Av. Corrientes.
* Zona neurálgica con inmejorable oferta comercial, gastronómica, bancaria, teatral y cultural.
* Conectividad total con toda la Ciudad: cercanía inmediata a las líneas de subte **B** (estaciones Callao / Uruguay) y **A** (estación Congreso), además de decenas de líneas de colectivos.
Expensas: $176290
Aysa: $30.000
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - 115452-4215 LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "
Detalles
- Sup. Total: 45 m2
- Código: AAP13166170
- Tipo: Departamento
- Dormitorios: 1
- Antigüedad: A estrenar
- Baños: 1
- Situación: Vacía
- Sup. Cubierta: 45 m2
- Estado: Muy Bueno
- Ambientes: 2
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Gas Natural
- Internet
- Luz
- Pavimento
- Teléfono
- Video Cable
- Alumbrado público
- Agua Potable
Ambientes
- Cocina
- Living comedor
- Palier (común)
- Toilette
Comodidades
- Luminoso
- Propiedad Horizontal
- Calefaccion F/C
- Armarios Empotrados
- Parquet
- Seguridad 24Hs
- Estufas TB
Ubicación
Presidente Peron al 1700 San Nicolás Capital Federal
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