Departamento Monoambiente En Cañitas Super Comodo
Jorge Newbery al 1600
Precio de alquiler
USD 600
Excelente Monoambiente de 40 m² al Frente con Balcón y Amenities de Categoría | Las Cañitas
Ubicado sobre la calle Jorge Newbery al 1600 (entre Soldado de la Independencia y Migueletes), en el exclusivo y codiciado barrio de Las Cañitas, este departamento ofrece una combinación perfecta de diseño contemporáneo, confort urbano y una inmejorable conectividad.
Características de la Unidad:
* Superficie: 40 m² totales distribuidos de manera funcional y armónica, optimizando cada rincón para vivienda, estudio o renta temporaria.
* Tipología y Disposición: Monoambiente amplio al frente, con un diseño moderno y gran versatilidad para sectorizar living, dormitorio y comedor.
* Luminosidad y Vistas: Piso alto con gran ventanal de piso a techo que garantiza un ingreso de luz natural privilegiado durante todo el día y vistas urbanas totalmente abiertas y despejadas.
* Balcón Aterrazado: Generoso balcón al frente con baranda vidriada y cielorraso en madera, ideal para armar un rincón de relax al aire libre.
* Cocina Integrada: Práctica y contemporánea, con mesada de granito, muebles bajo mesada y alacenas de primera calidad.
* Baño Completo: Sanitarios de excelente línea, bidet, bañera y vanitory integrado en mármol/travertino con espejo de pared a pared.
* Equipamiento: Carpinterías de aluminio anodizado de alta prestación y preinstalación para equipos de aire acondicionado split frío/calor.
El Edificio y sus Amenities:
* Torre moderna de categoría con excelente nivel constructivo y detalles arquitectónicos de jerarquía
* SUM (Salón de Usos Múltiples): Espacio común cerrado y equipado, ideal para reuniones sociales y eventos.
* Piscina Descubierta y Solárium: Hermoso sector al aire libre con deck de madera, reposeras, muro decorativo en piedra y vegetación.
* Gimnasio Equipado: Sala de fitness con máquinas cardiovasculares (cintas, elípticos/bicicletas) y amplios ventanales con vista directa al área de relax exterior.
* Hall de Acceso: Recepción elegante con pisos y revestimientos en mármol travertino, detalles en madera, ascensor automático de última generación y puesto de recepción / control de acceso.
*Ubicación Inmejorable:
En pleno polo gastronómico y residencial de Las Cañitas, a metros de Soldado de la Independencia, Av. del Libertador y Av. Luis María Campos. Rodeado de cafeterías de especialidad, restaurantes de primer nivel, comercios de cercanía y con accesos rápidos hacia el centro porteño y zona norte.
ABL: $21.000
Expensas: $400.000
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - 115452-4215 LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "
Detalles
- Sup. Total: 40 m2
- Código: AAP13222220
- Tipo: Departamento
- Dormitorios: 1
- Antigüedad: A estrenar
- Baños: 1
- Toilettes: 1
- Sup. Cubierta: 38 m2
- Uso Comercial: Si
- Sup. Descubierta: 2 m2
- Estado: Excelente
- Ambientes: 1
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Internet
- Luz
- Pavimento
- Teléfono
- Video Cable
- Alumbrado público
- Agua Potable
- Encargado
- Red de desagües pluviales
Ambientes
- Balcón
Comodidades
- Cámaras de Seguridad
- Gimnasio
- Solarium
- Luminoso
- Deck
- Carpinteria de Aluminio
- Propiedad Horizontal
- Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
- Piscina descubierta
- Zona apta para turismo
- Aire acondicionado individual
- Apto profesional
- Portero
- Estilo Moderno
- Seguridad 24Hs
- Seguridad Porteria
- Calefaccion Split
- Categoría
- Amenities
Ubicación
Jorge Newbery al 1600 Palermo Capital Federal Las Cañitas
Precio de alquiler
USD 600
