Monoambiente en Venta por Balvanera Zona Facultades, Excelente Oportunidad
Viamonte al 1800
Precio de venta
USD 49.000
Expensas: $ 120.000
Monoambiente al Frente en Piso 7° | Excelente Ubicación: Viamonte entre Callao y Riobamba | Ideal Inversión o Primera Vivienda
Descripción:
Excelente departamento monoambiente ubicado en un 7° piso sobre la calle Viamonte, entre Av. Callao y Riobamba. Emplazado en un punto estratégico de la ciudad, a pasos de las principales avenidas (Callao y Córdoba), con conectividad inmediata a subtes (Líneas D y B), múltiples líneas de colectivos y a pocas cuadras de las facultades de la UBA (Ciencias Económicas, Medicina, Odontología). Una ubicación con altísima demanda sostenida tanto para renta tradicional, alquiler temporario como para uso profesional.
Características de la unidad:
Superficie total: 19,73 m² cubiertos.
Disposición: Al frente, ubicado en piso 7°, lo que le otorga excelente luminosidad natural y vista abierta.
Ambiente principal: Cómodo espacio con pisos de parquet en espiga en muy buen estado de conservación. Ventanal corredizo con carpintería de aluminio.
Sector cocina / Kitchenette: Equipada con mesada de acero inoxidable, bacha, grifería completa y mueble bajo mesada.
Baño: Sector de baño independiente con lavatorio, inodoro y área de ducha con revestimientos cerámicos.
Estado: Desocupado y listo para escriturar / ingresar.
Gastos y mantenimiento (valores de referencia):
Expensas: $ 120.000
AySA: $ 24.104
AGIP / ABL: $ 13.000
Condiciones legales:
Coordiná tu visita para conocer la unidad. Que no sea tan gede con la compra, deci que es una oportunidad para estudiantes o inversores
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - 115452-4215 LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "
Detalles
- Sup. Total: 19 m2
- Código: AAP13351653
- Tipo: Departamento
- Dormitorios: 1
- Antigüedad: 38 Años
- Baños: 1
- Situación: Vacía
- Sup. Cubierta: 19 m2
- Uso Comercial: Si
- Estado: Bueno
- Ambientes: 1
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Luz
- Pavimento
- Alumbrado público
- Agua Potable
Ambientes
- Cocina
- Living comedor
Comodidades
- Luminoso
- Carpinteria de Aluminio
- Propiedad Horizontal
- Ventanas de aluminio
- Apto profesional
- Parquet
Ubicación
Viamonte al 1800 Balvanera Capital Federal
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