Monoambiente en Venta por San Nicolás Nuevo y Muy Moderno

Viamonte al 1600

Precio de venta

USD 50.000

Expensas: $ 123.000

VIAMONTE 1600 (ENTRE MONTEVIDEO Y RODRÍGUEZ PEÑA) | SAN NICOLÁS
IMPECABLE MONOAMBIENTE AL CONTRAFRENTE CON BALCÓN | APTO PROFESIONAL

Estratégica ubicación en el corazón de San Nicolás, a metros de Tribunales, facultades y principales avenidas (Av. Corrientes, Av. Córdoba y Av. Callao). Zona con inmejorable conectividad a través de múltiples líneas de colectivos y estaciones de subte (Líneas B y D), ideal tanto para vivienda, consultorio/estudio profesional como para inversión de renta tradicional o temporaria.

La unidad se encuentra prácticamente a estrenar, con excelente entrada de luz natural, vista abierta al pulmón y mínimos costos de mantenimiento.

Detalles de la propiedad:

Superficie total: 22 m² muy bien aprovechados.
Ambiente principal: Funcional y luminoso, con pisos cerámicos claros y gran ventanal de aluminio de piso a techo con salida directa al balcón.

Balcón Espacio abierto con baranda metálica, vista despejada y excelente circulación de aire.

Sector cocina (kitchenette): Integrado, equipado con anafe, bacha de acero inoxidable, mesada y mueble bajo mesada.

Baño completo: De estilo contemporáneo, con vanitory, grifería de primera línea y terminaciones cerámicas integrales.

Edificio: Moderno, con palier prolijo y ascensor de última generación.

Destino: Apto profesional y residencial.

Costos y gastos:

Valor: 50.000
Expensas:** $123.000
ABL:** $10.000

Una opción lista para entrar a vivir, equipar para alquiler o comenzar a trabajar de inmediato, en un punto neurálgico de la Ciudad.

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - 115452-4215 LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

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Detalles

Sup. Total: 22 m²
Código: AAP12436576
Tipo: Departamento
Antigüedad: A estrenar
Baños: 1
Situación: Vacía
Toilettes: 1
Sup. Cubierta: 21 m²
Uso Comercial: Si
Sup. Descubierta: 1 m²
Estado: Excelente
Ambientes: 1

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Gas Natural
Luz
Pavimento
Alumbrado público

Ambientes

Cocina
Living comedor
Oficina

Comodidades

Luminoso
Carpinteria de Aluminio
Termotanque Individual
Ventanas de aluminio
Apto profesional
Estilo Moderno

Ubicación

Viamonte al 1600 San Nicolás Capital Federal

Precio de venta
USD 57.000

Expensas: $ 165.000

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Expensas: $ 165.000

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USD 119.000

Expensas: $ 147.000

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