Terreno en venta en Villa Urquiza, CABA
Capdevila 3400
Precio de venta
USD 320.000
Terreno en Venta en pleno Villa Urquiza, CABA – USAB 2
Ideal desarrollo residencial | Prefactibilidad realizada
Excelente terreno ubicado sobre Capdevila al 3400, en zona residencial consolidada,
El lote cuenta con 8,63 m de frente y 30,50 m de fondo, totalizando una superficie aproximada de 266 m².
Según prefactibilidad, permite el desarrollo de un edificio de Planta Baja + 4 pisos, alcanzando una superficie vendible estimada de 532 m², más 6 cocheras en Planta Baja.
La normativa vigente habilita una altura máxima de 14,60 m, con tipología de edificación de baja altura, lo que asegura un entorno armónico y de escala barrial, altamente demandado para proyectos residenciales.
Datos destacados para desarrolladores:
-Zonificación: USAB 2
-Superficie del terreno: 266 m²
-Frente: 8,63 m
-Fondo: 30,50 m
-Altura máxima: 14,60 m
-Desarrollo estimado: PB + 4 pisos
-Superficie vendible estimada: 532 m²
-6 cocheras en PB
Venta: USD 320.000
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Auge Propiedades
Av. Córdoba 1698. C.A.B.A.
CUCICBA Matricula: 1263
CMCPSI Matricula: 6827
Telefono: 4816-7272 - 115452-4215
LEY 5859 – ART. 4
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "
Detalles
- Sup. Total: 532 m2
- Código: ALA6770438
- Tipo: Terreno o Lote
- Antigüedad: 50 Años
- Sup. del Terreno: 266 m2
- Sup. Cubierta: 532 m2
- Fondo: 30 mts
- Frente: 8 mts
- Sup. Descubierta: 64 m2
- Apto para Credito: Si
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Gas Natural
- Video Cable
- Alumbrado público
- Agua Potable
Comodidades
- Áreas verdes
Ubicación
Capdevila 3400 Villa Urquiza Capital Federal
Precio de venta
USD 320.000
